Se hace hincapié en su importancia y en la premura para acometerlas
El anuncio de que el IMIDRA (Instituto Madrileño de Investigación y Desarrollo Rural, Agrario y Alimentario) ha adjudicado por vía de emergencia a la empresa Drage Geocisa obras de rehabilitación en la Casa de la Monta de Aranjuez por valor de 3,2 millones sorprenden por su importancia y la premura en la que han de acometerse.
Como informábamos ayer, el informe técnico realizado en el pasado mes de abril a petición de la propietaria del edificio histórico (siglo XVIII), la Comunidad de Madrid, avanzaba que “la Casa de la Monta se encuentra en un estado avanzado de deterioro debido a su prolongado abandono» y alertaba de que «el edificio presenta un riesgo inminente de colapso y derrumbe».
Las obras urgentes incluyen la reparación integral de la cubierta, la reposición de elementos estructurales dañados, la eliminación de instalaciones obsoletas y la rehabilitación de las bóvedas y paramentos afectados.
El plan de trabajo recomendado tiene 10 fases:
1ª.- La implantación y la retirada del andamiaje y de las protecciones de entablado en la planta bajocubierta, que incluye los apeos puntuales en la zona de riesgo.
2ª.- La retirada de la teja cerámica (limpieza, selección y apilado para su reutilización), la retirada de relleno, morteros y vegetación acumulada y la retirada de limahoyas y chimeneas.
3ª.- El desmontaje completo de 32 mansardas (en Aranjuez conocidas como buhardillas) con estructura de madera y paramentos de obra y su restitución con materiales y secciones originales.
Los técnicos remarcan la rareza de estas mansardas, «con diseño específico y adaptado a las funciones que cumplía dentro de la Casa de la Monta. Cada tipo de mansarda fue diseñado con una clara intención de optimizar la funcionalidad del espacio al que servían, ya sea para la ventilación e iluminación de graneros, la elevación de materiales, o la ventilación de espacios bajo cubierta. Sofisticación arquitectónica poco común para su época, contribuyendo al valor histórico y cultural del edificio».
También destacan que su estado actual, «aunque deteriorado, muestra la durabilidad y la calidad de la construcción original del siglo XVIII por lo que procede su desmontaje y montaje, salvo las afectadas por carcoma, que deberán construirse».
4ª.- Eliminación de tuberías y cableados antiguos y reparación de zonas dañadas por instalaciones antiguas.
5ª.- Reparación, introducción o reposición de elementos estructurales de madera, con una sustitución de aproximadamente el 30% de los elementos estructurales.
6ª.- Reconstrucción de las mansardas con materiales y técnicas originales.
7ª.- Reposición de la cubierta con tablero de ripia, una lámina impermeabilizante transpirable, enrastrelado y el recibido de tejas con morteros bastardos.
8ª.- Reposición de limahoyas, instalación de limas, caballetes de teja y canales de plomo en los encuentros con los paramentos verticales. Colocación de baberos de plomo en la cornisa y frontón de la entrada principal.
9ª.- Reparación de bóvedas y paramentos dañados, especialmente en la crujía sur y central.
10ª.- Retirada y transporte de restos de la construcción a vertederos autorizados para su valoración, selección y reciclaje.
La Casa de la Monta fue construida por el arquitecto Jaime Marquet (Cocheras Reina Madre / CC Isabel de Farnesio, Teatro Real Carlos III, Cuarteles Guardias Españolas y Valonas, Real Casa de Correos en la Puerta del Sol…) en tiempos de Carlos III para albergar dependencias de la Real Yeguada. El edificio y la Dehesa de Sotomayor son Bien de Interés Cultural desde 2023.
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